Vous vendez ou louez un immeuble, un appartement, une maison, de façon générale un bien à usage résidentiel en Wallonie? Dans ce cas, vous devez disposer d’un certificat PEB en cours de validité. Vous devez en disposer avant même toute publicité.
Je réalise la visite du bien dès que possible en fonction des disponibilités des occupants et vous délivre la certification PEB le jour ouvrable suivant la visite du bien à certifier.
Agréé par la région wallonne depuis plusieurs années comme certificateur PEB, je travaille soit sur ordre d’agences immobilières, soit pour mes clients directs.
Un travail minutieux du certificateur PEB permet de tirer le maximum d’informations de la visite et des documents disponibles. De cette précision dans le travail résulte la catégorisation du bien. Le choix d’un travail expéditif constitue sans aucun doute un mauvais calcul. L’absence de documents chez le propriétaire n’empêche pas de certifier le bien résidentiel.Toutefois, quand ils sont présents, ces documents complètent les informations visuelles possibles lors de la visite de certification PEB. Outre les informations observables, seuls sont pris en compte les documents compris dans la liste des « preuves acceptables » définie par la Région wallonne. On comprend facilement qu’une facture d’entrepreneur pour pose de nouveaux châssis a de valeur.Au contraire un ticket de caisse pour un isolant destiné à un bâtiment indéfini n’apporte rien d’utile. L’année de construction du bâtiment ou éventuellement de rénovation d’une partie du bâtiment sont également des compléments d’information parfois utiles.
Le certificat PEB dispose d’une période de validité de 10 ans à partir de son émission.
Les certificats PEB sont d’application pour tous les bâtiments résidentiels. Et pour connaître les bases de la certification …